Mieszkania na sprzedaż Bobolice

Opis oferty

Lokal mieszkalny, który stanowi parter w budynku dwurodzinnym,
położonym w zielonej, spokojnej części Bobolic – przy ul.
Fabrycznej, w powiecie koszalińskim.
To nie tylko mieszkanie, ale kompleksowa przestrzeń życiowa z
szerokim zapleczem gospodarczym, ogrodem, dostępem do strychu i
możliwościami, które doceni każda rodzina, pasjonat ogrodnictwa,
majsterkowicz lub inwestor. 

Mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym (76,75 m²) , o
przemyślanym układzie i korzystnych proporcjach pomieszczeń.
Składa się z trzech przestronnych, jasnych pokoi, oddzielnej kuchni
z oknem, łazienki oraz przedpokoju.

Rozkład:
Pokój dzienny (21,30 m²) – największe pomieszczenie, idealne jako
salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą; duże okna zapewniają
naturalne światło.
 * Pokój I (17,20 m²) – doskonały jako sypialnia główna,
gabinet lub pokój dziecka.
 *Pokój II (19,70 m²) – równie przestronny, może pełnić
funkcję pokoju gościnnego lub pracowni.
 *Kuchnia (9,10 m²) – jasna, ustawna, z potencjałem na
aranżację otwartej przestrzeni z częścią jadalną.
 *Łazienka (3,45 m²) – wymaga modernizacji, ale pozwala na
wprowadzenie funkcjonalnych i nowoczesnych rozwiązań.
 *Przedpokój (6,00 m²) – centralny punkt komunikacyjny, z
miejscem na zabudowę szaf.

Nieruchomość oferuje unikalne możliwości rozbudowy
funkcjonalności dzięki liczbie i wielkości pomieszczeń
przynależnych:
 *Piwnica (18 m²) – świetna do przechowywania, z opcją adaptacji
na winiarnię, spiżarnię lub warsztat. W tym pomieszczeniu istnieje
możliwość podłączenia własnego punktu ogrzewania. Znajduje się
tam również własne ujęcie wody.
 *Dwa pomieszczenia gospodarcze (13,30 m² i 9,97 m²) – doskonałe
miejsce na składzik, rowery, narzędzia, sprzęt ogrodniczy, a nawet
działalność rzemieślniczą.
 *Pralnia wspólna (8,60 m²) – wygodne rozwiązanie na
oszczędność przestrzeni w mieszkaniu
 *Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne (10,60 m² i 9,80 m²) –
potencjał do wykorzystania jako magazyn, pracownia hobbystyczna,
archiwum.
 *Dostęp do pomieszczeń strychowych o łącznej powierzchni 138,51
m² – idealne miejsce na suszarnię, składzik sezonowy lub
przestrzeń rekreacyjną, a nawet adaptację w przyszłości (po
uzyskaniu stosownych zgód).

Lokal sprzedawany jest z udziałem w działce o powierzchni 707 m²,
co daje realne prawo do korzystania z terenu zielonego.
Na działce znajdują się:
 *drzewa owocowe –  zapewniające świeże owoce w sezonie i
klimatyczny ogród przez cały rok;
 *duża szklarnia – w doskonałym stanie technicznym, idealna dla
amatorów ogrodnictwa, pasjonatów ekologicznych upraw lub jako
przestrzeń hobbystyczna;
 *Miejsce na rekreację, altanę, plac zabaw lub ogródek warzywny
– wedle własnego uznania.
Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę
aranżacji wnętrza według własnego stylu i potrzeb.
Ogrzewanie: obecnie gazowe, zainstalowana instalacja grzewcza;
istnieje możliwość montażu własnego systemu ogrzewania (np. pieca
na pellet, kominka z płaszczem wodnym).
Miejski wodociąg i kanalizacja – komfortowe i ekonomiczne
rozwiązanie. Okna PCV i drewniane. 

Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy
jednorodzinnej, w cichej i zielonej części miasta, z dala od
miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do
infrastruktury. Sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka –
w promieniu kilku minut spacerem.
Dogodna komunikacja z centrum miasta i drogą krajową nr 11 (szybki
dojazd do Koszalina).
Tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, pola i lasy – idealne
miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących
zdalnie.

To wyjątkowa nieruchomość z duszą, przestrzenią i potencjałem,
której nie da się porównać z typowym mieszkaniem w bloku.
Jeśli szukasz miejsca do życia, które łączy niezależność,
ogród, powierzchnię i możliwości rozwoju, ta oferta jest właśnie
dla Ciebie.

Nieruchomość warta obejrzenia! Sprawdź sam i zobacz dlaczego. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowana.

Zadzwoń, napisz SMS bądź skontaktuj się poprzez Whatsapp i
wybierzmy wspólnie termin prezentacji

Dominika Skrzydlińska 
Tel:. 530 - pokaż numer telefonu -
@

Freedom Nieruchomości Oddział Szczecinek
Plac Winniczny 12/13
78-400 Szczecinek
tel. 512 - pokaż numer telefonu -

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem
przedstawienia się, podania danych: imię i nazwisko oraz PESEL lub
numer dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie
prezentacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."